【预算案】住宅租金回落 预测整体通胀率今年回落至1.7%

《财政预算案》以「撑企业、保就业、振经济、纾民困」为重点。财政司司长陈茂波表示，在通胀方面，环球通胀预计会维持温和。短期内本地经济状况依然欠佳，应会纾缓本地成本上升压力。住宅租金回落也有助降低整体通胀。综合各项因素，他预测整体通胀率与基本通胀率在今年分别回落至1.7%和2.5%。

楼市方面，住宅物业市场自去年6月起大致淡静，成交量和价格普遍回落。尽管如此，现时楼价仍然与经济基调和市民的负担能力脱节。政府会继续努力增加土地及住宅供应。

中期而言，香港的经济前景仍然正面。内地以至亚洲的发展将继续是全球增长的主要动力。凭藉内地庞大的市场潜力，以及「一带一路」倡议及粤港澳大湾区建设带来的机遇，香港可以发挥优势，开拓更大发展空间。

另一方面，他指香港也须努力克服人口高龄化、劳动力下降及土地不足等制约。而社会事件亦揭示了一些有待处理的矛盾。综观以上各项因素，他预测香港经济在2021至2024年间，平均每年实质增长2.8%，稍低于过去10年2.9%的趋势增长，基本通胀率则预计平均为2.5%。

陈茂波表示，因应严峻的经济环境，当局会采取扩张性的财政姿态，善用财政储备，推出逆周期措施，以「撑企业、保就业、振经济、纾民困」为目标，帮助香港渡过难关。

他提到，香港的经济去年下半年已出现负增长。他自去年8月公布了4轮支援企业和个人的措施，共涉及超过300亿元。