新地锦田地申「加密」增建至561伙

新地旗下元朗锦田下高埔村住宅项目，去年11月获批兴建411伙，新近向城规会提交优化方案，申请放宽地积比至1.44倍发展，较获批1.2倍发展，增加2成，而单位伙数则增加至561伙发展，增幅约36%。

据城规会文件显示，该项目位于元朗锦田下高埔村丈量约份第103约等地段及毗连政府土地，地皮面积约17.4万方尺，另连2.5万政府土地，计画兴建3幢楼高16层的大厦，较获批方案减少1幢，最新涉及561伙，平均单位面积减少11%至452方尺。

申请人指，基于香港迫切的房屋需求，申请放宽最高地积比率及建筑物高度限制以提供更多住宅单位，而透过减少幢数于拟议发展提供更宽的建筑物间距，配合毗邻住宅发展（即尔峦）的建筑物间距，以提升区内自然通风及视觉上的通透性。