至汇投资: 疫情缓和后 日本物业市场将现反弹

至汇投资集团行政总裁及合夥人李丹翔表示，预期疫情缓和并解封后，日本物业市场将现反弹，认为个人客户及公司客户，需为资金寻找出路，目前购入日本物业，并不是短期投资，而中长綫投资。

另外，日本东京奥运会或因疫情等因素而延期举行，李丹翔认为，奥运会属一次性大型国际赛事，短期内影响日本经济，如游客减少、影响零售业、酒店业入住率或减低。认为楼价并不会因奥运会而上升，视乎当地整体发展，如基建、配套等。并指去年亦有约3300万人次访日，并不是因为奥运，而该因素会导致游客上升。

至汇投资集团首席投资官姚景文表示，日本受新冠肺炎打击，当中旅游及酒店暂时受创，但整体中长綫仍看好。而且东京、大阪等城市人口维持正增长，住宅出租率高，超过90%。其次东京、大阪等写字楼供应供不应求，空置率低，当地写字楼租金亦稳步上升。酒店业方面，当疫情好转后会反弹，长远仍看好。

至汇投资集团执行董事及合夥人苏君林表示，集团于日本发展约23个项目，涉及金额约300亿日元，未来将有多个项目推出。

此外，该公司将有4个日本项目现来港推售，包括东京新宿区西新宿商业大厦连地铺、东京涩谷区二丁目商业大厦连地铺、东京涩谷表参道商业公寓，以及大阪北区茶屋町商业大楼连地铺，售价介乎17.5亿至32亿日圆，涉及港元约1.3亿至2.4亿元。