忽略微气候设计 私楼通风不及公屋

新型肺炎阴霾未散，污水渠固然是播毒重灾区，不过，本港楼宇采光及通风问题如不及早检视，恐将成为下一个播毒推手。有学者发现，欠缺空气对流的住宅窗户也可产生「烟囱效应」，下层单位的「毒气」可轻易传递至上层，造成垂直传播。然而，港府在沙士后引入的空气流通评估，以改善室外通风为主，而近年获房屋署采用的微气候设计，会根据天气数据设计单位窗户，但相关做法未获私楼广泛使用。业界建议仿效新加坡，设立单位平均风速要求，逼使发展商改善本港楼宇单位通风差的问题。 记者　郭增龙 林紫晴

○三年沙士后，接驳排水渠口的U形聚水器未能发挥效用，被视为造成淘大花园爆发的元凶。其实港府在沙士爆发后，一度成立「全城清洁策划小组」，检视香港环境衞生，小组报告关注人口稠密与城市设计在传播疾病中所扮演的角色，并决定引进空气流通评估，改善通风情况。工程顾问公司奥雅纳可持续建筑助理董事林雁东解释，空气流通评估以增加室外通风为目标，包括限制建筑物平台横向长度，亦避免「屏风楼」设计的出现，增加城市内的自然风。

空气流通评估增室外通风

不过，空气流通评估的侧重点为增加区内的整体通风，未有处理住宅单位的通风问题，但原来欠缺空气对流的窗户，亦可将下层单位带有病毒的「毒气」轻易传递至上层，造成垂直传播。

沙士疫情过后，理大曾于高层建筑进行实验研究，探讨自然通风下的「播毒」路径。有份参与研究的理大屋宇设备工程学系副系主任牛建磊指出，实验将示踪气体于下层窗户排出，再于上层单位室内量度相关气体浓度，发现在无风或微风的条件下，少于百分之十的示踪气体会进入上层单位，「证明单边开窗的话，存在空气传播疾病的风险。」

他解释，窗户欠缺空气对流的话，一开窗便会产生升力，室内空气经单边窗户排出后，会向上流动，故只设单边窗户的单位「播毒」风险较高，「如果建筑物有良好空气对流，含病毒的空气较难集中流动，亦较难出现下层传上层的情况。」以他观察，本港不少新楼虽已装设多边窗户，但因部分窗户被旁边大厦阻挡，难以形成空气对流，一旦下层有住客染病，其「播毒」风险不容忽视。

微气候设计提升通风采光

事实上，建筑业界目前有多种方法改善单位的通风及采光。林雁东解释，微气候设计属目前较流行的方式，建筑师需要先取得区内的气候数据，包括气温、风向及日照等资料，用以决定单位窗户及大厦的摆位，「例如夏天需要空气流通，单位的窗户应设于夏天当风的位置，并利用建筑物的座向，尽量做到在夏天为屋苑的公共空间遮挡太阳，冬天则可以挡风，增加舒适度。」

不过，林雁东指出，纵然房署多年前已采用微气候设计及空气流通评估，建造公共屋邨，建筑署亦有提供通风及采光指引，但不少只属建议性质，业界不一定要遵守，令部分私楼的通风情况有机会比公屋差，「有些（私人楼宇单位）设计的间隔『九曲十三弯』，自然风很难走入单位内。」

倡仿星洲加入通风要求

要改善私人单位通风情况，林雁东建议在设计单位时加入通风要求，以新加坡为例，当地项目有要求在指定的环境因素下，单位内的平均风速须达至每秒零点六米，「我觉得这（每秒零点六米）要求不算高，香港未必做不到，值得进一步研究。一旦香港有指引列明要遵守，业界就要想办法达到要求。」

新楼设计循改善通风及采光，达致减少疾病传播，固然有助解决问题。不过，房屋署前助理署长、港大房地产及建设系客座教授黄比直言，单位业主缺乏维修保养楼宇的意识，同样增加传染病风险。他指出，当年沙士揭示排污渠缺定期检查及维修后，一度引起全港业主验楼换喉，惟疫情过去数年后，不少人故态复萌，令喉管播毒在新型肺炎下重演。他期望今次疫情可增加业主保养楼宇的意识。

建楼时安装空气监测仪

此外，业界亦有人提出以实时监察仪器，解决大厦疾病隐患。节能技术公司Negawatt共同创办人陈文谦指出，在建筑设计时加入室内空气监测、清洁消毒等系统，无疑可减低建筑物出现疾病传染的风险，惟本港大部分建筑物于兴建后，再逐步改良，效果不及兴建时安装理想。该公司另一创办人陈维田为理大屋宇设备工程学系退休教授，十年前已于商厦的通风管道，装设空气消毒喷雾，进行室内杀菌，并提倡「可持续免疫建筑」概念。

陈文谦指出，该概念着重建筑物的通风、排水及冷气系统，继而利用传感器及实时监测系统，提升室内空气质素，「除提醒物管人员加强清洁，亦可减低空调系统中的污染物，以及确保室内有一定的鲜风流动。」受疫情影响，大众开始着重建筑设计与传染病的关系，故他预料日后将有更多大厦会装设相关系统，实时监测室内空气状况。


原文刊于《星岛日报》