仲量联行：中环甲厦租金按月跌3.2% 11年单月新高

仲量联行今天公布的《香港地产市场观察》指出，由于新冠肺炎影响，整体甲厦市场于2月录得18.93万方尺的负吸纳量，整体写字楼租金按月跌幅约2.2% ,其中，中环平均尺租报116.1元，按月下跌3.2%，为自2008-09年以来单月大跌幅。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，由于租赁需求下降令各主要写字楼市场空置率均见上升，整体写字楼租金跌幅于2月进一步扩大，按月下跌2.2%。其中，中环写字楼租金按月下跌3.2%至每平方尺116.1港元，是自2008-09年环球金融危机以来录得的最大单月跌幅。

仲量联行商业部主管鲍雅历（Alex Barnes）称，现时市况将影响多个行业的气氛，并在短期内左右其商业计划，导致个别企业在时间许可下暂缓搬迁及扩张计划。与此同时，部份企业反而趁势争取更佳的租赁弹性和交易结构逆流而上。然而，不论短期市况如何，租约即将到期的企业，均需在调整商业计划的同时解决上述问题。