【居屋2020】房委会通过下月推逾7千单位 售单123万至513万

房委会资助房屋小组通过出售新一期居屋，4个屋苑共提供7047个单位，另加18个上期无完成销售合约的单位，即合共有7065个单位，将以市价的63折发售，单位价钱介乎123万至513万元，下月接受申请，并会视乎4至6月非业主住户的入息中位数，再敲定最终折扣率和售价。

小组委员会主席黄远辉表示，绿白表比例会改为四六比，他解释，今年底可能推出约4700个绿置居单位，加上居屋绿表有四成的比例，相信能满足绿表申请人的需要；此外，白居二申请配额亦会增至4500个，加上居屋白表有六成的比例，亦能满足白表申请人，他相信今次做法能做到公平分配；而二人或以上家庭申请的入息及资产上限，将分别定为6.6万及170万元。他指出，长期以来白表超额申请情况严重，而绿表居民可以选择绿置居，认为提升居屋白表申请的比例，可以平衡两者的买楼机会。

黄远辉又指，即使入息中位数上升，售价都会保持在市价六三折的水平，不会调整相关折扣。他说，有关做法是因应疫情而作出的临时折扣率，在会议上，委员对此做法表示赞赏。他又说，委员对疫情的影响有不同看法，有委员觉得楼价可能下跌，亦有委员觉得见到楼市有承托，可能会上升。另外，今期居屋为「家有长者优先选楼计划」的家庭，预留了2100个单位，亦为 1人申请者预留700个单位。

4个屋苑分别是沙田彩禾苑、粉岭山丽苑、马鞍山锦骏苑及钻石山启翔苑，共提供7047个单位。尺价最高的是启翔苑，折实后平均尺价达9365元，最贵的单位卖513万元；其次是锦骏苑及彩禾苑，平均尺价分别为7784元及7550元。