北角春秧街铺意向4600万

市场观望气氛挥之不去，惟民生区铺位仍然有价有市、备受追捧，利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，北角春秧街75号地铺，面积1100方尺，以4600万放售，平均尺价约41818元，该铺现时由肉档以11.1万承租，买家料享租金回报约2.9厘。租金回报约2.9厘　　

据土地注册处资料显示，上述铺位业主于1968年以10万购入，若该铺最终以上述放售价沽出，业主持货52年帐面获利4590万，物业期间升值约459倍。　　

郑得明续指出，该铺位处民生区，租金一直相当稳定，租金多年以来一直有升无减，故对租金回报有保证，尽管社会运动于去年年中萌芽发酵，加上新冠肺炎于本年年初爆发，铺位市场观望气氛笼罩，惟该民生地段铺位需求仍然殷切，故料上述铺位于推出市场后洽购情况理想，料有力被迅速承接。