【地产话当年】红磡发电厂变身大型豪宅

坐落于红磡海滨的海逸豪园，是区内继黄埔花园后最大型指标屋苑，见证着上世纪90年代，红磡从工业区成功蜕变成自成一隅的住宅区；地皮原先为大型发电厂，业主中电夥拍长实重建为25座住宅，首期单位于97年3月开售，首批建筑面积尺价达8287元，当时正值楼市高峰期，市场趋之若鹜，收逾1.4万票，至今仍在十大票王之列。

海逸豪园97年尺价8287元　　

红磡大环山对出的填海地在上世纪20年代，兴建名为鹤园发电厂，厂房烧煤无疑污染区内环境，故在90年代起关闭，地主中电与在区内具大型发展经验（黄埔花园项目）的长实合作，改建为提供达4735伙的大型屋苑海逸豪园。　　

项目共分5期住宅发展，另建有1座商场，首期绿庭轩于97年3月首度开售，首批600伙平均尺价8287元，更录得14204个登记，超购22倍，发展商在当年6月第2度开售，首批至最后一批加推单位，尺价更由11800至13000元，惟其后金融风暴来袭，部分买家不惜挞订离场。