港置李志成: 料全年楼价5%波幅 负资产宗数或见回升

港置行政总裁李志成表示，低息环境持续，股市波动下，楼市相对抗逆能力较高，会维持全年楼价波幅约5%。7月疫情爆发第三波，窒碍楼市交投，预计第三季一手及二手注册量将按季下跌，不过市场憧憬疫情渐好转，第四季交投有望回稳，相信全年一手注册量有望达14000宗，二手注册量则预计逾40000宗，由于1000万或以下单位可受惠于高按揭成数，会看好该类单位楼价走势，惟认为2000万以上的单位楼价会出现调整，因未有受惠放宽按揭措施，换楼情况停顿。

同时，李志成亦指，疫情阴霾下经济仍面对下行压力，建议政府及早减辣稳市，同时助市民上车，包括可考虑先放宽逾1000万至1500万物业按揭成数上限，由5成放宽至7成；逾1500万至2000万物业按揭成数上限则建议由5成提升至6成，进一步激活换楼链，全面提升二手流通情况。