FMI至汇投资：购伦敦物业趋年轻化 用家比例占6成

FMI至汇投资行政总裁及合伙人李丹翔表示，英镑汇率回落、利息降至逾300年低位，买家可以供息不供本，加上印花税削减，带动短短两个月之间的伦敦新盘物业成交弹升，新盘货尾减少，料伦敦新盘会供不应求，刺激楼价出现调整。

FMI至汇投资执行董事及合伙人苏君林指，即使于疫情高峰期7月，该集团于一星期内接获近1000个伦敦物业登记及查询，由去年8月起，至今推售18个伦敦项目，年内已售出375伙伦敦物业，成交金额逾2.3亿英镑，平均每伙61.3万英镑。

其中于7月1日英国BNO平权消息推出后，售出150伙单位，成交量占过去12个月的40%。买家客源方面，过往以投资者为主，购买开放式及1房作投资，但近期用家比例增加至6成，购买2至3房的800方尺以上单位最多，占72%。

伦敦物业的买家亦有年轻化趋势，18至40岁的买家占39%，较7月前上升12%；买家多为公务员、从事医护及教育人士。