中原：「减辣」后工商铺成交量按月升19%

据中原工商铺指出，市场于「减辣」后成交量增按月增约19%，当中以商铺最为惠，展望第4季市场表现呈「价跌量升」，整体售价跌幅仅约5%，惟成交价则稳步上扬。

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，随金管局为工商铺「减辣」，带动市场交投上升，以中细价物业最为受惠，市场于「减辣」后成交量增按月约19%，当中以商铺成交宗数增幅最大，占整体成交量的110宗，增幅约41%。

潘氏认为，展望第四季，市场处调整期超过一年时间，价格回调至吸引水平，预计下一季商铺交投量止跌回升，以中细价铺位最为活跃，预售价会倾向平稳微调，约有5%下调空间，而租金则会有5%至10%的跌幅，当中以核心区商铺跌势较重；中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示，今年第三季商铺市场暂录得约231宗成交，高于上一季约219宗，惟成交金额降至约48.26亿，按季下跌约40%。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示，第3季截至9月22日，市场共录得约133宗写字楼买卖成交，与第一季相若，金额方面，今季总成交金额暂录得约56.59亿，按季增约85%。

中原(工商铺)工商部董事郭楚华表示，第3季暂录约657宗工厦买卖，成交金额约64.45亿，按季分别上升约36%及65%；租赁今季暂录得约2661宗，涉及总金额约7189万，宗数较上季轻微回升，金额则上升约15%。