【放盘直击】嘉苑 时尚雅厅添暖意

坐落于东半山的嘉苑，群山环抱，主打千尺大户，环境旺中带静。今次推介屋苑的靓装放盘，实用面积1329方尺，3房1套间隔，外望开扬马场景致，租金回报率约2.6厘。

嘉苑位于肇辉台16号，楼龄约40至46年，共4座住宅物业组成，提供约316个单位，实用面积1144至1452方尺不等。项目位置优越，驱车往港铁湾仔站仅约10分钟，区内发展成熟，而最吸引的是坐拥小学12校网，而中学则为湾仔区，圣保禄学校（小学部）和皇仁书院等，吸引一众实力家长客垂青，同时为物业增值。

1329尺3房套

以下精选放盘位于C座中层C2室，实用面积1329方尺。甫入厅堂，即见长形大厅，以亮丽淡雅作一室布置主调，客饭厅分别以不同水晶吊灯点缀，两厅泾渭分明，配合天花灯槽渗出的柔和光綫，营造出高雅格调的居家氛围。

移步至露台，放眼望去可将马场景致及区内市景尽收眼底，还伴有远山翠峦，开扬怡人。

租金回报约2.6厘

单位属3房1套间隔，实用性高，主卧以白系装潢衬浅木家具，大方自然，而且开则宽敞，放上大型寝具及一排及顶置物柜后，仍不失空间感；而另一睡房的黄色墙身则十分夺目，充满活力。

上述单位目前以2750万放售，实用面尺价约20692元，同类型单位市值租金约60000元，租金回报率约2.6厘。