劏房户租金支出占入息比例中位数39% 社协：负担能力已达临界点

2020-10-04 15:22

本港楼价长期高企，社区组织协会最近一项调查发现，本港不适切居所住户的租金支出占入息比例中位数为39%，其中床位尺价最贵达105.6元。社协指，受疫情影响，不少基层既没有工作，更要面对业主加租，生活实在艰难，要求政府恒常向劏房住户发放租金津贴、立法规管租金订定及加幅，并加快公屋或社会房屋供应缩短轮候时间等。

社协上月下旬访问了439名不适切居所住户，发现他们的租金支出占入息比例中位数，由去年的29%增至今年的39%，其中，一、二人家庭租金占入息比例更高达5成，床位尺价最贵达105.6元，较去年9月贵14元，增幅增15.3%，亦较千尺豪宅35.5元的尺价贵近2倍。受疫情影响，不少基层的工作机会都大减，又要面对业主加租，社协认为情况令人忧虑，促劏房租务管制研究工作小组改善基层住屋环境。

有一家四口的租户居住在深水埗一个160尺的劏房，受疫情影响，2月起全家的收入已跌破一万元，但业主8月却要求加租1,000元。户主在支付5,000多元租金以及约1,000元水电费后，实在难以应付生活，日常亦只能吃菜及豆腐，间中更要问朋友借钱交租。

社协认为，租户负担租金的能力已达临界点，若疫情持续，基层或只能搬迁至更恶劣或更细的不适切居所，甚至没有地方住，形成恶性循环，而在欠缺租金监管下，基层住户面对业主「狮子开大口」，只能「肉随砧板上」。社协要求政府恒常向劏房住户发放租金津贴、立法规管租金订定及加幅，以及加快公屋或社会房屋供应缩短轮候时间等。