【工商放售】金巴利道商住楼意向3.88亿

疫市效应发酵、投资者频减磅沽货，「铺王」邓成波近期先后放售旗下多个物业，为市场聚焦点，其中，尖沙嘴金巴利道80号全幢，现推出招标，市场估值逾3.88亿。

仲量联行资本市场部董事潘静仪表示，上述尖沙嘴金巴利道80号全幢，地盘面积1898方尺，楼高14层，总面积约19923方尺，门阔约77尺，最高地积比率12倍，可建楼面约2.3万方尺，可重建为银座式商厦及酒店，市场估值约3.88亿，以现状及连约标售，截标日期下月12日。

「铺王」邓成波持有

土地注册处资料显示，邓成波于2018年以3.3亿购入上址，平均尺价16564元。

　　事实上，收购重建活动于尖沙嘴区内早已不绝于耳，当中不乏由大型财团「出手」，其中，由恒基或相关人士收购的同区名厦香槟大厦，并购工作逾十个年头，为近期市场焦点所在，该厦于1957年落成，迄立逾半世纪，见证本港兴衰变迁、亦隐藏着几代人的点滴故事。

　　潘静仪续指，金巴利道位处区内核心地段，该街道多幢物业备受中资财团追捧，包括金怡酒店、金兴大厦及金巴利道68号，买家均为中资财团；该街道昔日以遍布婚纱铺及特色食肆以闻名，随多个大型重建项目「上马」，该街道将迎来「大变天」，发展潜力备受关注。

总面积近二万尺

　　受市场淡风吹袭，「铺王」邓成波今年先后放售旗下物业，资料显示，当中包括推出旺角豉油街地盘，以招标形式出售，项目可重建成商住大厦，市场估值约4.5亿。