潘乐陶大宅僭建罪成上诉 律政司：绝对属于建筑物

律政司司长郑若骅丈夫潘乐陶，因在屯门小榄独立屋僭建水池构筑物而被屋宇署票控，裁判官去年裁定潘僭建罪名成立，判其罚款二万元。潘不服定罪及刑罚上诉，案件今于高等法院进行审讯。潘乐陶今亲自到庭旁听，潘一方指律政司未有考虑水池的易卸程度等因素，未能达致毫无合理疑点，律政司则坚持水池注满水后估计重达十四公吨，绝对属于「建筑物」，代表潘的资深大律师Pennicott指，涉案水池的规模仅与儿童嬉水池相似，故并非「建筑物」。杜丽冰法官听毕双方陈词后，需时考虑并押后择日颁布书面判词。

Ian Pennicott指，涉案水池实属液压动力水中跑步机，身为时任屋宇署总屋宇测量师的控方专家证人潘玉龙建筑师，并在分析时考虑涉案水池的性质、预期用途、固定性程度、永久性程度、尺寸、相关设施的存在性、组装简易性及卸除简易性，但潘玉龙只就性质、预期用途、永久性程度及尺寸，来考虑涉案水池构筑物是否属于「建筑物」，却指出其他因素并不相关，同时亦没有相关证据去考虑。裁判官裁决时拒绝接受其分析，又接纳辩方专家证人刘志宏博士的分析，认同刘指涉案水池对独立屋没有任何结构性影响。

Pennicott指控方未能证明涉案水池的永久性、易组装性及易卸性等，强调控方并未能在毫无合理疑点下证明控罪。代表律政司的资深大律师蔡维邦则指，涉案水池注满水后估计重达十四公吨，尺寸相当于一间普通睡房，会令楼板负荷过重，因而达致《建筑物条例》中所指的建筑物或建筑工程。

洋名为Otto的潘乐陶被控于二○一七年四月二日至二○一八年一月九日，身为屯门小榄乐翠街海诗别墅三号屋的拥有人，明知未事先获得建筑事务监督的书面批准及书面同意，便在上述处所展开或进行建筑工程，即建造一个水池构筑物（大约尺寸为2.5米x4.65米x1.24米）。

法庭记者：刘晓曦