勤达中心尺售7180元 项目3年以来新低

受疫情打击，工商物业售价显著回落。新蒲岗勤达中心中层单位以2700万成交，尺价7180元，创厦3年以来尺价新低。

中原(工商铺)工商部分区营业董事陈剑雄表示，上述为新蒲岗大有街1号勤达中心中层03至06室，总楼面约3760方尺，以约2700万成交，尺价约7180元，以交吉形式易手，尺租约18至22元，料买家享租金回报约3厘。

陈剑雄续指出，该厦近年成交尺价平均在约7900元至8000馀元水平，对上一宗尺价低过7500元为中高层07室，于2017年售出，单位面积约1558方尺，成交尺价约7300元。陈氏补充，另外，该厦于9月份亦录得一宗低尺价成交，该单位为低层08室，面积约1520方尺，以尺价约7250元易手。

陈氏续表示，勤达中心现时放售盘源叫价每平方尺多逾8000元，是次成交单位原业主持有该单位多年，因对后市欠乐观，期望以较低定价止赚离场，该单位过去曾以尺价约8500元放售，于9月份曾调整意向尺价至约8000元，及后获诚意买家出价，终愿意进一步减价约一成，最后成功沽出。