陈帆：未来十年房屋需求43万伙 有足够土地建31.6万伙公营房屋

运输及房屋局局长陈帆今日就《长远房屋策略2020年周年进度报告》举行记者会，他表示2021-22至2030-31年度的十年总房屋供应目标推算为42.8万个单位，供应目标订在43万个单位。公私营房房屋总供应比例维持70比30，即30.1万公营和12.9万私营房屋单位，当中公屋、绿置居占21万，其他资助出售单位占9.1万。

陈帆指，政府已觅得330公顷土地，比上一个十年期增加4.4万。在31.6万个公营房屋单位中，约3分1预计在第一个五年期落成，馀下3分2在2026/27至2030/31年度落成。第一个五年期的项目大多已经完成谘询、法定改划和其他程序，第二个五年期落成的项目，大部分土地已完成法定改划。

陈帆表示，根据《施政报告》，增幅会重建茶果岭、牛池湾和竹园联合村的市区寮屋区，如果顺利，可在2025年分阶段进行工程，共带来6300个公营房屋单位；发展局正检视10组作综合发展区或住宅，预计年底前完成；市建局于5月启动了两个试点项目，重建九龙城两组涉公务员建屋合作社楼宇的地段，重建后，单位总数估计约为现有数目的五倍(由约600个增加至3 000 个)，其中约3分1(即 1000 个单位)为资助房屋；已就占地约30公顷的港铁小蚝湾车厂住宅发展制订了分区计划大纲图，可望中长期提供约2万个住宅单位， 当中约一半为公营房屋。

另外，政府决定清拆石篱中转房屋，，估计2028年完成重建，提供1600个单位；重建房委会工厂大厦，在6座工厂大厦的用地中3幅用地可用作发展公营房屋，估计2031年提供共3000个公营房屋单位；重建大坑西邨，可提供3300个单位，包括1300个重置出租单位和2000个首置单位。

陈帆表示，截至10月，有1200个过渡性房屋单位落成，3400个正进行研究，已有土地可够未来3年提供1.32万个单位。当局会向关爱基金申请，资助非政府机构租用合适酒店和宾馆做过渡性房屋，建议额外注资33亿元，总承担金额到83亿元。

政府也会推行现金津贴试行计划，为期3年，舒缓特定申请人长时间轮候公屋的压力，目标2021年年中接受申请，7月派现金津贴。

私营房屋方面，根据9月底的最新推算，未来3至4年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为9.2万个单位。政府会继续双管齐下检视需求。