MONACO提价加推 折实每尺23710元

由会德丰地产发展的启德MONACO两日暂收逾750票，超额近8倍，目前亦加推2号价单，涉及80伙，折实平均尺价23710元，较首张价单22669元，高出约4.6%。 发展商指，撇除座向、景观及楼层等因素，第2张价单属原价加推

刚加推的2号价单，面积由354至762方尺，属1房至3房连套房间隔，包括8个1房单位、39个2房、33个3房单位，以最高20.5%折扣优惠计算，折实价由819.8万至1888.7万，折实尺价由21975至25273元， 最低售价单位为2A座8楼F室，面积354方尺，1房单位，折实价819.8万，尺价23158元。

两张价单合共160个单位，折实平均尺价23239元，若以市价计，总值约22亿，未来有机会调整定价，有一定加价空间

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目最快周六推售。因应3房需求大，加推首批未有推出的551尺及674尺的3房。

黄氏再指，入票人士中，以用家为主，占约7七，另外，三成则为投资者。如以地区划分，九龙客占5成最多，其次港岛占3成，新界占2成。而2成大手客有意购入逾两个单位收租。

而同系山顶道77号项目最快本周上载楼书，于本月开售。项目共8幢独立洋房，只发售其中6座，其馀2座已预留，面积约6200至8000方尺。同系将军澳MALIBU有两个挞定重售成交，包括1A座B及D单位，面积548方尺，成交价1485万，虽然单位已加价2%至3%重售，仍有约20组客洽购，反映市场购买力强。