「铺王」邓成波月内六度沽货　3100万售湾仔道铺

受疫情冲击，「铺王」邓成波连环减磅，本月以来第六度沽货，新以3100万沽出湾仔道地铺。

市场消息透露，上述为湾仔道保和大厦177至179号7至11号地下H及G铺，合共面积931方尺，以3100万售出，平均尺价约33298元，上述铺位分别由两间食肆以4万及3.2万承租，合共租金收入为7.2万，料买家享租金回报约2.8厘。

本月以来六度沽货

据土地注册处资料显示，邓成波于2008年2月以5180万购入湾仔道177至179号地下7至11号、15号铺及1楼全层，以公司名义富倡企业有限公司(WEALTH CHARM ENTERPRISE LIMITED)持有。

持货13年帐面获利约9420万

资料显示，上述地下15号铺及1楼全层，现址为安老院，于本月初以1.15亿售予科达地产主席汤君明，以面积11900方尺计，每尺造价约9663元，租金回报约4.1厘。是次邓成波再沽售上址馀下铺位，合共套现1.46亿，持货13年帐面获利约9420万，物业期间升值约1.82倍。


事实上，邓成波于今年以来先后6度沽货，套现接近6.7亿。