【工商放盘】西洋菜街商住楼意向7500万

传统核心区物业有价有市，部份业主亦趁势放售。旺角西洋菜南街商住物业以7500万放售，较早前叫价下调近一成。

中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事鲍昌华表示，上述放售物业为旺角西洋菜南街14至24号荣华大楼10楼连天台，10楼大部份楼面属住宅用途，另有部份非住宅楼面，住宅面积约5774.5平方尺，天台面积则约7138方尺，现以约7500万放售，较原先叫价约8250万元减约9%。

鲍氏指，物业现经营宾馆，租约至2029年，于疫情关系业主特设特惠月租约10万元，待市况回复正常后，2022年宾馆市值月租约19万，租金回报具提升空间。

上述放售物业位处旺角荷李活购物中心上盖，人流量佳，属市场罕有供应，故料上述放售项目洽购情况不俗。