嘉湖山庄高层3房620万沽

中原地产天水围高级区域营业经理文家辉表示，天水围嘉湖山庄延续上月旺势，本周六日录6宗成交，本月录得50宗成交，平均实用尺价逼近11000元，报约10972元。嘉湖山庄乐湖居2座高层H室，面积549方尺，3房间隔，外望开扬市景，连全屋装修，叫价638万，议价后以620万沽出，尺价11293元，属市价成交。

文家辉指，新买家为同区租客，睇楼近两个星期，眼见市况畅旺，租金亦没有下降迹象，储够首期后，见上址条件合适，睇楼翌日即还价，见业主肯减18万，立即承接。原业主则于2017年4月以490万买入单位，持货近4年才转售，账面获利130万，单位期内升值26％。