石门京瑞广场两铺位放售　意向价8800万起

市场气氛稍回升，资深投资者亦加入沽货行列。由资深投资者蔡志忠持有的石门京瑞广场二期一楼OK Mall两铺位放售，意向价由约8800万起。

中原(工商铺)商铺租赁部高级分区营业董事彭慧思表示，上述为石门安群街1号京瑞广场二期一楼OK Mall共两个大型铺位推售，其中，一楼153号铺，面积约6169方尺，叫价约8800万，折合尺价约1.42万，铺位连租约放售，由连锁快餐店以20万租用，租期至2023年，租金回报约2.7厘。

彭氏续称，另一个出售铺位则为OK Mall 102A1号铺，面积约11956方尺，现以约1.38亿放售，以交吉形式放售，市值租金约30万。

彭氏续表示，石门作为新兴商贸区，自区内首个大型商业及商场综合项目─京瑞广场一、二期落成入伙数年后，商贸气氛日渐见浓厚。资料显示，今年首季京瑞广场一及二期暂录得约6宗铺位租赁成交，去年第四季更有约11宗，在经济环境欠佳的情况下，区内民生商铺表现见理想。彭氏称，是次推售的物业有交吉或连租约选择，全方位满足买家需求，加上近月商铺买卖明显转活，投资者入市信心增加，相信今番物业会获买家踊跃洽购。