美联工商铺：逾六成受访者今年有意入市

美联工商铺行政总裁黄汉成指出，该行于本月分别以电话访问、电邮及网上问卷形式进行调查，录约65.1%表示有意于今年入市，当中约7成受访者认为，中港疫情发展及何时通关，是影响入市的重要因素。

美联工商董事陈伟志表示，截至3月24日，今年首季工厦注册宗数录811宗，较去年整个首季的339宗大增139.2%。首两个月工厦租售价表现个别发展，售价及租金分别升1.2%及跌1.6%。今年全年工厦成交宗数可望升25%，租售价则升5%以内。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出，截至3月24日，今年首季商厦注册宗数录300宗，较去年整个首季大增188.5%，惟首两个月商厦租售价表现个别发展，甲厦及乙厦售价分别升2.6%及0.7%，甲厦及乙厦租金则跌1.9%及1.6%。预计今年全年商厦成交宗数预计升30%，非核心区租售价跌5%，核心区租金持平，售价则升5%。

美联旺铺董事卢展豪指出，截至3月24日，今年首季商铺注册宗数录391宗，较去年整个首季大增132.7%，金额约64.27亿元，升178.1%，首两个月核心区街铺售价跌1.4%。

卢展豪续指，若中港两地恢复通关，以旅客生意为主的核心区会最受惠，预计空置率将见顶回落，预计今年全年商铺成交可达1700至1800宗，按年升约60%至70%，核心区及民生区的租售价分别预计升10%至15%及8%至10%。