房协筲箕湾明华大厦重建第1期工程完成 料年中完成入伙

房协筲箕湾明华大厦重建计划第1期工程已完成，两幢新楼宇已于上月落成，而首位住户亦已于上月30日收楼，预计今年年中完成入伙安排。

房协于2011年展开明华大厦重建计划，工程分 3 期进行，并以「原邨安置」为原则安置受影响居民。第 1 期重建清拆其中 3 座(K、L、M 座)，以兴建两幢新楼宇，提供966 个出租单位，用作安置受第 2 期重建计划影响的居民。两幢新楼宇已于上月落成，而首位住户亦已于上月30日收楼，预计今年年中完成入伙安排。

由上月30日起，房协分批向调迁至第1期(重建)新单位的住户派发锁匙，让住户迁入新居。明华大厦第 1 期(重建)除了提供出租单位外，亦提供停车场、儿童游乐场等设施及空中花园。为了让住户作搬迁准备，房协会提早在新租约生效日期前 14天派发单位锁匙予住户；而由新单位起租日起计，房协亦会豁免住户原居单位1个月的租金。考虑到居民的意见及当前经济环境，房协为调迁至第1期(重建)新单位的住户提供4年过渡性租金减免安排，由新租约生效日起计，住户于首年将享有4成的租金减免，而减免幅度将按年递减1成，即于第5年才需缴付十足租金水平。

房协续指，在受第2期重建影响的居民完成调迁后，相关拆卸工程预计明年展开，以兴建3座新的出租屋邨大楼，预计工程需要约6年时间完成。至于第3期重建计划则将清拆 A、B、C、D、E 座共 5 座，以兴建资助出售房屋及「长者安居乐」单位。整个重建工程完成后，明华大厦将合共提供3,919个单位，包括2,561个出租单位、750个资助出售单位及608个「长者安居乐」单位。较原有3,169个单位多出24%。