本港第一季写字楼租金跌3.5% 连续7季下跌
2021-04-09 16:31 
第一太平戴维斯发表最新香港写字楼租赁市场报告，显示本港第一季整体写字楼租金跌3.5%，虽然跌幅较去年第4季的5.1%放缓，但仍连跌7个季度。
期内，九龙区租金跌2.8%，当中以尖沙咀嘴跌幅较大，达5.2%；港岛区租金跌4%，当中湾仔、铜锣湾连续7个季度在港岛区内录得最大租金跌幅，上季跌幅为4.3%。这主要是由于共享工作空间结业，加上金融机构及商业服务提供者缩减规模所致，该区租金水平较2019年第二季高位下跌28.3%。
另外，中环上季写字楼租金跌3.8%，期内空置率创15年新高，上升0.3个百分点至7.6%。本港整体写字楼空置率为8.9%，较去年底上升0.6个百分点。
报告指出，由于在家工作的政策实施或延长，加上营商前景黯淡，主要国际银行在过去12个月缩减超过35万尺空间。企业持续缩减规模，而明年同后年亦有可能出现供应过剩，或令租金走势受压。
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