劏房租管小组建议加租上限15% 立法会议员批评仍偏高

2021-04-14 15:02

劏房租务管制研究工作小组早前建议，业主续租时加租幅度不得超过15%。立法会议员在财务委员会特别会议上，批评有关水平仍然偏高。

民建联郑泳舜认为，加租上限幅度仍太高，巿民加薪幅度都未能达到有关水平；立法会特别财委会上，新民党叶刘淑仪批评，由于起始租金水平高，尺租较豪宅还要高，以3年一次计算仍然过高，她认为，报告的建议未落实下，业主仍可以加租。

运输及房屋局回应指，加租上限设于15%，是按租用单位两年后的加幅，并非每年计算，在「2+2」方案下，涉及4年租约计算，业主首3年只能加租一次。15%是上限，而以每年加租一次计算，按差估署数字，部份年份的租金加幅超过30%，在考虑各项因素后，15%的幅度对私人巿场是颇大的约束。运输及房屋局局长陈帆说，政府团队会认真听社会及议会的意见，有关法例草拟工作仍在进行中，期望能尽快提交立法会审议。