盛滙1338万购土瓜湾铺　原业主八年平手离场

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，该基金新以1338万买入土瓜湾银汉街29号铺，面积1100方尺，尺价约12164元，该铺由车房以2.4万承租，租期至今年7月，租金回报约2.15厘。原业主于2013年1月以1245万买入，持货8年帐面获利约93万，惟扣除代理佣金及印花税等开支，料平手离场。

李根兴指，该铺对正市区重建局土瓜湾大型重建地盘， 新增住宅超过3千伙，规模多过观塘裕民坊，预期即使继续做车房，续租时租金回报约3%。土瓜湾车房铺极大需求，有待地盘落成后，升值潜力更高。