戴德梁行：广东道尺租1045元膺亚太区最贵街道

戴德梁行今日发表亚太区《主要大街》报告，亚太地区内三分之二的零售带于2020年出现租金下降，当中铜锣湾区租金下跌43%，跌幅最伤，该区铜锣湾过去两年均居全球零售租值最昂贵地段，然而2020年改由尖沙嘴登上最昂贵地段的首位,该区平均尺租约1044元，为亚太区最贵，中环及尖沙咀的零售租金亦分别按年下跌42%及35%。平均而言，截至2020年第四季，香港的零售空间租值下降38%。

戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威指，尖沙嘴与铜锣湾的零售租金表现差异，主要源自业权拥有者多元化的因素。尖沙咀广东道为主要的购物区，相较于铜锣湾罗素街，其业权拥有者比较集中，因而能保持相对稳定及较高质素的商户组合，达至品牌效应。经济下行时，集中的业权往往较能提供具弹性的措施挽留租户，所以能维持较稳定的市场状况。



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