美联：料今年楼价升15%

美联住宅部行政总裁布少明预期，下半年楼价上升幅度约9%，全年累积升约15%，较年头预期10%为高。本年迄今楼价升5.85%，最快能于7月突破历史高位，然后继续上升。

他续指，预计今年上半年新盘销售数字能达8700宗，创近2年新高。下半年达9300宗，再次打破纪录。而二手住宅上半年成交量料约33700宗，创8年半新高，下半年亦会上升到34000宗。

美联营运总监张子存指出，屯马线正式全线通车后，能吸引本地用家和投资者，及不少新香港人和内地客。预期启德区、荃湾西等区受带动，楼价升幅跑赢大市。短期推出的启德新盘料能成为其他未来沿线屋苑定价和策略上指标。

美联首席分析师刘嘉辉表示，受屯马线一期通车带动，沿线邻近的不同屋苑在通车前后的交投量升幅都跑赢大市，例如钻石山站的星河明居及车公庙站的溱岸8号。