未来10年公营房屋地 70%后五年应市

政府于去年《施政报告》公布，已觅得兴建三十一万六千多个公营房屋单位所需的三百三十三公顷土地，满足未来十年公营房屋单位的需求。运房局回应立法会议员查询时披露，根据今年三月的预测，首五年度落成的公营房屋项目，仅涉约九十公顷用地，预计提供约九万伙；至于往后五年度，则涉及馀下七成即约二百四十公顷用地，预计提供约二十二万六千伙。

未来十年公营房屋供应备受关注，运房局回应议员查询时指出，根据今年三月的预测，首五年度落成的公营房屋项目，所涉约九十公顷用地，预计提供约九万伙，当中预计今年度公营房屋落成量最多，涉及约二万九千伙，惟下年度预期落成量则为最少，仅约一万五千伙。

至于二〇二五/二六至二〇三〇/三一年度，则涉及馀下约二百四十公顷用地，预计提供约约二十二万六千伙，相关项目大部分处于规划及工程和建筑设计阶段，项目的预计落成年份受多个环节的进度影响，例如土地用途改划、地区谘询、基础建设、徵收土地、清拆或重置受影响的设施、寻求立法会拨款、地盘平整工程、楼宇建筑计画等。

局方数据显示，各用地中以古洞北/粉岭北用地，涉及的发展规模最大，涉及十三幅用地，占地约三十七公顷，预计可提供约四万三千多伙；紧随其后为东涌新市镇用地，涉及十二公顷用地，占地约二十三公顷，提供约二万四千伙。

至于备受关注的粉岭高尔夫球场局部发展，亦纳入未来十年的供应项目之内，可提供约九千伙。数据亦显示，未来将有五十八幅土地，拨作具短中期房屋发展潜力的个别用地，涉及约八十六公顷，提供八万五千多伙。

公屋联会总干事招国伟表示，有相关数据公布后，将有助业界理解未来十年的公屋分布，惟留意到政府并没有透露各项目的落成年份，故担心一旦有部分项目的改划程序或建筑期拖慢，将影响未来数年公营房屋的供应量。他续称，因应数年来公营房屋的供应量亦较少，冀政府可想出办法，例如加快改划等，以填补供应不足的问题。