【新闻追击】03沙士低捞 疫市沽货大赚

楼价逼近历史新高，不少在2003年沙士时期低捞的业主，纷纷在近期疫市下沽货，本报追踪各区屋苑近期「沙士货」成交，显示升值达3.5至6.7倍不等；蓝筹屋苑荔枝角美孚新邨一个3房户，就以1380万成交，21年间大赚逾千万；此外，新界细价屋苑包括元朗YOHO Town及屯门锦华花园，升幅亦甚为惊人。

03年沙士疫情来袭，楼价直插谷底，但随着疫情在年底远去，加上推行内地自由行政策，带来本地经济，令楼价迅即反弹，至2019年新冠肺炎疫情，楼价在去年一度下跌至近年低位，但踏入2021年连月上升，至今更直逼历史高位，令当时低捞的买家，如今沽售单位，赚价就极为可观。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨6期兰秀道26号高层A室，908方尺，3房1套间隔，1380万成交，尺价15198元，属市价成交。原业主于2003年7月以250万买入，帐面获利1130万，升值逾4.5倍。