【工商放盘】新艺工业大厦一篮子物业意向1.55亿

中原(工商铺)工商部高级分区营业董事岑威雄表示，小西湾安业街3号新艺工业大厦共11个单位，分布于5、7、9及10楼，总楼面面积约38566方尺，占新艺工业大厦近一成业权，现以意向价约1.55亿出售，平均尺价约4019元。

岑氏称，物业现已全数租出，租客以经营仓存行业为主，总月租收入约52万元，按此计算，租金回报高达4厘，极其适合投资者购入作中长线收租投资之用。岑氏补充，项目曾于去年底推出市场放售，当时意向尺价约4685元，今次业主调低叫价约14%，以提升项目的租金回报，增加物业竞争力及吸引力。

岑氏补充，位处新艺工业大厦斜对面，新业街5号王子工业大厦于今年中录得一宗逾亿元成交，涉及楼层为5层全层、天台连车位，总成交额约1.597亿元，据悉买家为迷你仓公司，证明小西湾一带工业物业的投资及自用价值均受肯定。