市建局：盛德街项目收购价适当反映楼价及平衡社会声音

2021-08-08 15:14

市建局行政总监韦志成（小图）认为，支援措施已尽量照顾业主需要，同时平衡社会大众对局方再创收购「新高价」的声音。资料图片

市区重建局早前向首个获政府授权进行公务员合作社重建试点的盛德街项目业主，发出收购建议，以「7年楼尺价」建议收购价为实用面积每平方尺19848元。市建局行政总监韦志成表示，有部分未补地价业主认为收购价水平，在扣除应补的地价后未达期望，但认为收购价已适当反映「7年楼尺价」，支援措施亦尽量照顾业主需要，同时平衡社会大众对局方再创收购「新高价」的声音。

韦志成在网志表示，盛德街项目的收购方案，加上各项现金补偿及特惠津贴，再计及划一地价的差价，市建局在约9成单位实际收朋支出超过每平方尺二万元，局方要预留35亿元收购。他解释，测量师选取何文田山畔、升御门及半山壹号此3个私人住宅屋苑的成交个案作参考，再加上誉港湾、半岛豪庭及海逸豪园另外3个屋苑的大单位成交个案作为估价分析，7个独立估价结果接近，相差只有约1%。

韦志成又指，希望业主务实看待收购建议，理解市建局在居住需要及公共资源公平有效运用之间，已尽量争取平衡，制定出合情合理的方案，未来数个月会逐一接触项目内的业主，争取他们接纳收购。