天水围Wetland即日沽清302伙

　　（星岛日报报道）焦点新盘天水围Wetland Seasons Bay昨首度开售，即日沽清价单中的302伙，消息指，以3房户率先售罄，买家以年轻上车客及家庭客为主，同时不乏投资者，其中有年轻买家获慈母支付一半首期圆「上车梦」，作为未来成家立室的安乐窝。

　　由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay，日前截收10185票，以超购近33倍之势，昨首轮销售302伙，直至昨晚约6时，市场消息指，所有单位即日沽清，最大额买家斥约2966万连购4伙，包括低座式别墅第7座2楼B室，4房1套连多用途套房间隔，以及5A座3楼、5楼及8楼C2室，3伙1房连储物室单位，共涉资约2966万。今批单位当中，以3房户率先于约下午3时半售罄，2房单位同样受欢迎，尾筹至约450号，市场上随即涌现大批向隅客。另外，该盘将于今天公布最新销售部署。

　　项目昨早9时起开售，就九龙商厦售楼处现场所见，未计已入场人士，场外约30组准买家排队，入场人士按发展商安排以四人一组，准买家以家庭客为主，亦见年轻上车客，场面热闹。部分准买家与代理流露失落表情，未能购得单位，有向隅客表示心仪单位已售出，唯有留意加推时，希望可购入单位。

　　本身住沙田大围区的何太，偕家人一起买楼，于大手客时段以约两千万一次过购入三伙单位，作自住及投资用途，其中一伙两房连储物室单位，将资助一半资金供儿子上车，方便他将来结婚自住，至于项目交通配套，何太则指平日习惯自驾出入，故并不担心。

　　另一名买家Donald则以约1500万购入2伙，包括2房及3房户，外望内园景，表示本身有驾车，不担心交通配套，而发展商亦有措施减少蚊虫，欣赏项目亲近大自然，环境优美。

　　销售安排显示，是次发售分两组拣楼，其中A组买家可购2至5伙，发展商先预留其中60伙让A组买家认购，如有剩馀单位就会拨到另外的242伙中，让B组买家认购。另招标推出48伙，包含项目最大的低座式别墅5房连花园单位及复式单位，昨天开始招标。而项目昨日推售单位折实价455.06万至1124.73万，折实尺价12375至18850元。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，该行客户以新界区客人为主，约占七成半，其馀为九龙区及港岛区。至于用家与投资客比例为七比三，年轻客主导占整体八成。

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目开价吸引，客户出席达七至八成，其中一组买家斥资约2000万购入3伙。