宏安8.05亿统一黄大仙旧楼业权

市区地皮供应有限，发展商纷积极收购重建，其中，黄大仙鸣凤街26至48号旧楼进行强拍，由宏安以底价8.05亿统一业权，总地盘面积约9630方尺，若作商住发展，地积比率9倍，可建总楼面约8.67万方尺。 楼面尺价约9288元。

该项目由三幢6至8层高商住旧楼，已获宏安持有逾80%业权，楼龄逾50年，属于高密度的「住宅（甲类）」用途。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示，预计年内强拍申请宗数约10至15宗，较过去一年减少，受压于疫情，业主办理联合出售的程序减慢，预计明年维持相约水平。另外，已有数宗强拍申请进入最后审讯阶段，有机会于年内批出。指近年内房发展商参与强拍的宗数有上升趋势。