议员批劏房续租加幅上限过高 政府：太低或减分间单位供应

政府早前公布落实劏房租务管制措施，设4年租住权，续租加租上限订于15%。立法会《2021年业主与租客(综合) （修订）条例草案》委员会今日继续召开会议，多名议员关注租金加幅上限过高，另有议员批评条例中有关劏房的定义太阔。

在会议期间，多名议员继续关注租金加幅上限过高。柯创盛表示，居住在劏房的市民均为基层，议价能力较低，建议将加租上限降低至10%。工联会郭伟强亦指，对于议价能力低及低收入的劏房户而言，加租上限由15%减至10%，已是最卑微的要求。运输及房屋局副局长苏伟文回应时指，若将加幅上限压至较低的水平，或会减低业主出租单位的意欲，影响分间单位供应，对劏房租户或会更不利。

另外，有议员批评条例中有关劏房的定义太阔。自由党张宇人表示，政府应进一步解释受规管单位的定义，又质疑政府的说法「搬龙门」。他认为若分间单位在条例中的定义等同劏房，则所有人的住所也可视作劏房。新民党叶刘淑仪亦指，官员的说法与条例的定义不同，并指若一般租房亦要规管，政府将会遇到司法覆核。苏伟文回应时则指，当局与不同界别及持份者进行沟通，又指会继续研究各方面的理据及作出跟进。