新楼租价频破顶

　　(星岛日报报道)豪宅租务市场向好，一些豪宅新盘项目亦受到租客追捧，近期均录得大额租务成交。中原区域营业董事林龙南透露，北角维港颂7座中层A室于今月初租出，单位1420方尺，4房套间隔，坐享单边开扬海景，以83000元将单位租出，尺租58元。业主于2017年4月以4999万买入，持货4年，租金回报2厘。资料显示，上述成交月租属近期新高。

　　入伙近1年的沙田九肚骏岭荟洋房，以15.6万租出，成项目新高。中原高级分行经理曾纪贤表示，骏岭荟于月初租出一座双号洋房，4476方尺，6房间隔，共有两层连121方尺平台、1176方尺花园及1091方尺天台。洋房月租156000元，尺租约34.9元，租金实属项目及丽坪路一带的新高。

　　曾氏指，项目吸引本地家庭客商人同专业人士，平均尺租约35元。故上述个案如以尺租计算为市价成交，毕竟单位的面积庞大。项目近来接连有洋房承租，上月亦录近两宗逾10万月租的成交。

　　曾氏续指，同区的澐沣入伙近3年，亦受租客所关注，近月连录月租逾50000元的租务成交。项目1座5楼A室，面积2183方尺，上月以80000元租出，尺价约36.6元。