二手主要屋苑周末交投跌16% 创7个月低位

新盘连环抢攻，二手交投受压。据美联物业分行统计，刚过去周六、日10大蓝筹屋苑仅录约10宗买卖成交，按周下跌约16.7%，创自7个月低位，惟仍连续31个周末保持双位数。至于按15大二手屋苑计算，则录得约11宗买卖成交，按周跌21.4%。

美联住宅部行政总裁布少明表示，新盘攻势浪接浪，多个周末销情火热，而刚过去两日市区全新盘抢占购买力，周末市场新盘成交活跃，承接力相当强劲。反观二手续呈「高位争持」局面，除因大量笋盘被消化外，普遍业主叫价「硬净」，买卖双方「拉锯」，加上一手抢焦点，导致本周末指标二手屋苑交投受压。鉴于多个优质单位持续「破顶」，睇好楼价未来继续「稳中带升」。

该行统计10大屋苑中，港岛区3个指标屋苑包括鰂鱼涌太古城、康怡花园及鸭脷洲海怡半岛于过去两日录得2成交，按周升1宗。而九龙区4个指标屋苑包括观塘丽港城、红磡黄埔花园、将军澳新都城及荔枝角美孚新邨共录约4宗成交，按周减1宗，跌幅2成。至于新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及天水围嘉湖山庄亦录得约4宗成交，按周少约33.3%。