逸桦园3房沙士货租金回报逾8厘

租金走势向好，早年买入的单位回报率更见丰厚。美联首席高级营业经理蔡玉峰表示，鰂鱼涌逸桦园1座高层B室，面积约752方尺，3房1套间隔，由于单位间格宽敞及实用，加上屋苑旺中带静，居住环境吸引，故获同区租客垂青，业主原开价约3.5万月租，议价后以约3.35万成交，尺租约为44.5元。

业主于2003年10月份以约482.8万购入，若以目前租金计算，租金回报率约为8.3厘。