第3季工商铺整体买卖仅录1657宗 按季跌19%

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，根据该行资料显示，今年第3季截至9月27日，共录得约1657宗工商铺买卖个案，总成交金额约341.49亿，对比第2季分别减少约19%及33%。而截至第3季，今年工商铺交投价量已超越2020全年记录，预料第四季工商铺前景可保持稳定增长。

由于近期不少国家采取放弃「清零」概念，尝试与病毒并存群体免疫，亦会令整体投资气氛有所舒缓，部份成交将可加快落实。该行预测，由于第4季将会有多个全新工商项目推出市场，料会带动工商物业成为市场关注焦点，其次是受惠于消费复苏的铺位市场；至于商厦市场则因观望气氛仍见浓厚，预料买卖交投量会呈胶著状态。

该公司商铺部董事黄伟基表示，今年第3季截至9月27日，市场共录得约440宗商铺买卖成交，涉及总金额约125.28亿，与第2季数字相若，而对比2020年第3季就有明显改善，宗数及成交金额分别递增约36%及97%，证明投资者对入市铺位物业心态转强。按月走势表现都见理想，买卖成交自今年3月份起已连续7个月录得超过150宗水平，对比2020年情况大幅改善。