房协粉岭洪水桥等建专用安置屋邨 2024年起入伙
2021-10-16 12:28 
新一份《施政报告》提出构建面积达300平方公里「北部都会区」的愿景计画，长远可提供逾90万个住宅单位，其中7成为公屋。房屋协会主席陈家乐认为部署具远见，预料将涉及很多收地及安置工作。他指房协已开始在粉岭，洪水桥及古洞北兴建「专用安置屋邨」，可在2024年起分阶段落成，提供数千个单位供受清拆影响、但不符合房委会资格审查的居民入住，当中包括租住或出售单位，基本条件是申请人不可以拥有任何物业。
陈家乐在一个电台节目表示，房协为更有效率地推进工作，去年已于粉岭安乐村工业区购买一幢工业工厦作区域办事处，处理有关「专用安置屋邨」的销售工作。他相信，将来会为新界北居民带来便利。
陈家乐又指，房协现时正规划或兴建25个项目，未来20年将提供逾4万个单位，当中2.8万个会在未来10年供应，几乎是房协有史以来的建屋高峰期，应付建筑费用及地价将构成挑战。不过他表示，房协目前财政稳健，亦有专家组就如何确保现金流畅顺提供意见，暂不考虑要求政府注资，但不排除透过发债等方式融资，强调最重要是谨慎理财。
另外，陈家乐表示，房协供应的过渡性房屋单位未来会增加至约1,000个，包括改装正等待重建、但仍未清拆的单位，亦会善用组装合成建筑法，加快单位落成；至于长者安居乐项目，他就指红磡利工街项目明年落成，期望市民反应热烈，不排除日后会继续做类似项目。他又透露，房协正构思在部分重建屋邨推广长幼共融理念，即在同一地方设公屋、居屋及长者屋等，令长者和年轻人互动，从而令社区产生更好的协同效应。
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