首三季工厦买卖2966宗 较同期升1.22倍

据美联工商铺资料研究部资料显示，今年首三季工厦买卖注册共录2966宗，比去年同期升1.22倍，成交金额录345.7亿，按年上升1.95倍。今年首三季整体售价累升4.1%，当中沙田、火炭及石门区跑赢大市，累积升幅达8.9%。该行预期，政府宣布将活化工厦2.0措施延长3年，鼓励更多业主活化工厦，长远利好工厦市场，加上现有「标准金额」补地价计划，有效加快工厦重建，预料本年第四季的工厦价量走势持续向好。

美联工商铺资料研究部资料显示，反映指标工厦走势的美联工商物业售价指数(MII) 9月最新报376.7点，按月升0.7%，今年首三季则累升4.1%。

美联工商董事陈伟志表示，工厦首三季录得41宗亿元成交，涉资约193.2亿，投资气氛活跃。政府在施政报告中，将现有的两项活化工厦措施延长至2024年10月，有助增加财团对发展工厦的信心，具重建潜力的旧式工厦收购价值亦大幅提高。近期亦出现多宗工厦物业重建或改装申请，分布于葵涌、屯门及粉岭，可见工厦前景获看高一綫。