上半年港家庭债务占GDP比率飈升 余伟文指风险可控

本港楼价重返高位金，金管局总裁余伟文表示，年初至8月楼价上升了4.5%，但踏入下半年楼市成交开始稍为放缓。至于现时市民置业是否安全，他指，置业决定要视乎个人的需要和还款能力，但认为买楼满足自己需要是重要的，但难测楼价走势。

他指，楼价受多项因素影响，包括房屋供应量、市场需求、美国联储局退市对利率的影响，而在退市情况下，利率理应会逐步攀升，按揭贷款则是20年至30年的长期贷款，故并非单看现时的低息环境，亦必须通过压力测试来确保置业者有稳定的还款能力。

就上半年家庭债务占GDP比率飈升至91.8%新高水平，他解释有关比率上升，主因期间GDP下跌，随著经济回升，比率升速已略放缓。同时本港家庭负债大部分为按揭，而按揭借贷成数偏低，故整体风险可控。(sw)