立会三读通过劏房租管条例 陈帆:设起始租金不可行

2021-10-20 20:35

运房局局长陈帆(前),及副局长苏伟文。
运房局局长陈帆(前),及副局长苏伟文。

土地与房屋问题一直困扰着香港社会,私楼楼价与租金不断攀升,住劏房成为不少基层市民的无奈之选,立法会今日(20日)以37票赞成、2票弃权,大比数通过三读《021年业主与租客(综合)(修订)条例草案》。

草案建议规定劏房业主及租客签订列明双方权责的租约,业主须为租客提供4年租住权保障,而续租租金加幅上限由原先建议的15%收紧至10%,并禁止业主向租客滥收水电费。

二读辩论期间,多名议员表示支持修例,但有人要求政府即使在通过条例草案后,亦要积极研究实施起始租金,并跟进条例实施。民建联郑泳舜指深水埗区劏房不断增加,情况令人惨不忍睹,又指劏房户差劣的居住环境,会影响到同一大厦的其他住户,例如消防安全和衞生问题,认为修例可为租户提供保障,又促政府搜集到更多数据后,两年后订立起始租金,但政府须尽快提供30万个公屋单位,以及考虑将过渡性房屋数量增加至3万或5万个。

另外,亦有多名议员关注条例草案通过后的后续事宜,包括新民党的叶刘淑仪指,劏房引伸不少问题,可能需要非政府机构协助提供支援,希望政府不要通过条例后便一劳永逸;金融界议员张华峰亦认为,法例需要有效实施,政府应增加落区探访,检视条例草案的实行进度。

运输及房屋局长陈帆预计劏房租务管制,会在刊宪后3个月实施,差估署将成立一个50人的小组执行有关工作。对于议员关注草案没有订立起始租金,劏房业主有可能会率先加租。陈帆表示,由于全港有约11万间劏房,各有不同特徵,因此租金有差异,要客观制订起始租金并不可行。运房局将委托非政府机构,成立6支区域服务团队,为劏房业主及租主提供租务管制的资讯及支援。

更新时间:2035
建立时间:1837

田北辰批无设起始租金 ,因此劏房租管条例「含泪」投弃权。
田北辰批无设起始租金 ,因此劏房租管条例「含泪」投弃权。
郑泳舜希望政府在两年后实施起始租金。
郑泳舜希望政府在两年后实施起始租金。

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