星展料各房企全年平均达标率略好于去年
2021-10-26 14:45
她指,今年以来内房销售价格增速明显放缓,全国均价自1月冲高后,目前已回到去年全年的平均水平,上月70个大中城市的各项指标亦出现按月轻微下滑。若将目光转向三四线城市,可见三四线城市楼市销售价格放缓速度较快;而区域方面,大湾区上半年录得楼价增长,虽然目前已有回调,但累计看大湾区表现总体好于长三角和环渤海区。
从开发商角度看,各房企今年的销售目标设置较为保守,截止至9月,其销售目标完成度与去年同期水平相差不大甚至轻微超过,预计全年平均达标率略好于去年。王丹表示,若部分公司到9月仍未完成销售目标的6成,则该企业实现全年销售目标的可能性较低;土地市场方面,今年拍地时点及供地量均未达成集中供地政策目标,预期有国企背景的内房拍地参与度更高,明年可售资源会更多。。
王丹续指,部分买地资金充裕且有付诸行动,资产负债表强劲、可售资源较多的内房企业能支持未来可持续发展,或可跑赢同业,其中首选中海外(00688),若对三四线城市没有太大顾虑,可考虑碧桂园(02007),而龙光(03380)亦值得留意。(sz)
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