MONACO ONE刚批预售即上楼书

　　(星岛日报报道)发展商纷加快推盘进度，会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下启德MONACO ONE 昨已获批预售，并即日上载楼书，有望下周开放展销厅、示范单位等，最快11月内开价并推售。

　　据MONACO ONE楼书显示，项目位于沐泰街10号。第1期设1座住宅大楼，称为「第2A座及2B座」，楼高36层共提供492伙，标准户1层16伙，面积319至671方尺，间隔1至3房，其中1及2房占全盘近八成；4伙特色户面积331方尺起、连平台，而2B座38楼顶层单位，1471方尺，连354方尺平台及602方尺天台，4房双套房间隔。关键日期为2023年3月15日，为会德丰地产于启德城中心最后住宅项目。

　　黄光耀指，MONACO ONE将设3个示范单位，涵盖1、2及3房，示范单位设于尖沙嘴商厦。项目最快下周开价，以1期492伙计算，首批不少于两成，即至少近100伙，将涵盖1、2及3房标准单位，有望11月内首轮销售，售价将参考区内同系新盘造价，如MONACO及GRAND MONACO，平均尺价26111元，可作为MONACO ONE的起步参考价。MONACO ONE单位户型适合上车及年轻家庭客，可与同系项目一并打造南北互通观景园林，令单位更开扬，部分向东南单位可望维景，以上均是发展商决定首批售价的参考因素。

　　黄光耀透露，项目唯一的顶层复式户将留待日后招标发售，并深信造价势将突破GRAND MONACO特色户早前成交尺价40510元。MONACO及GRAND MONACO至今售出卖607伙。