成交talk一talk｜山顶半世纪豪宅升值近五百倍

山顶传统豪宅有价有市，区内老牌屋苑嘉乐园录得遗产货大额成交，物业于58年间升值近500倍。区内代理透露，甘道嘉乐园D座一个单位，面积2117方尺，原业主于今年1月开价9380万放盘，前后累计减价596.2万，最近以8783.8万售出，尺价达41492元。原业主于1963年12月，以约17.7万一手购入，近年成遗产货放售。以最新成交价计，次转手帐面劲赚8766.1万，于58年间升值逾495倍。

豪宅交投活跃，港岛南区部份成交疏落的豪宅最近亦录买卖成交。其中石澳山仔20至20C号一座洋房，面积2363方尺，连1991方尺花园，采3房间隔，新近以5000万沽出，尺价21160元。据悉，原业主为外藉人士，于1984年以公司名义购入，当时购入价仅120万，自2015年起已将单位放盘，当时开价6000万，至今累积减价1000万。原业主持货37年，帐面获利4880万，期内升值超过40.7倍。