封关兼内地经济放缓 找换店骨牌式结业 上水旺角深水埗 吉铺涌现

疫情下封关冲击各行各业，与旅游业挂勾的找换店生意更伤亡惨重。除了受疫情影响，内地经济欠佳，同样波及找换店的电汇服务生意。星岛日报记者巡视多区发现，找换店现明显结业潮，其中以上水、旺角、深水埗区较为严重，找换店数目估计减少4至5成，多家吉铺均贴上招租广告，另有大量店主索性关门不做生意，只保留牌照。有业界人士叹道，行内有不少害群之马，从事洗黑钱等非法生意，加上海关近年在续牌程序上更趋严谨，生意愈来愈难做。

上水石湖墟过去充斥大量药妆店，吸引大批内地客前往消费。不过自封关后，当区满地行李箧的画面已不复再。记者近日于中午时段巡视当区，发现区内仅得少数找换店开门做生意，惟几乎无人光顾。不少找换店均已结业，门外贴上招租启示，只是写上「找换店、人民币兑换、专业汇款」等字眼的招牌仍未拆除，部分找换店则落下铁闸，无开门营业。

生意跌9成 仅半数开门营业

从业7年的找换店负责人陈先生指，石湖墟过半数业界主要服务内地客，在上水一带高峰期约有五十家找换店，封关后不少同业相继结业，「估计只剩下30家左右，只有一半仍会恒常开门。」他续说，与高峰期比较，生意额已跌近9成，「人民币都无地方可以用，边个会来兑钱」，目前主要靠协助在内地经商的熟客汇款支撑生意，但电汇生意亦随着内地经济放缓而受影响。他相信，上述现象是周期性，估计经济将来会有所改善，亦盼尽早通关，令生意回升。

深水埗曾是找换店的集中地，主要分布在福华街、元州街一带，记者在区内巡视，发现南昌街一家找换店结业逾半年，如今已变成菜档，惟门外仍挂着找换店的招牌。另一家在福华街的店铺，现已成为散货场，售卖家品杂货为主。在鸭寮街经营找换店生意的负责人梁小姐透露，区内早前开始出现找换店结业潮，「有一些现在是吉铺，部分则有人顶手。」目前生意主要靠街坊支撑，他们一般在内地有亲戚或在内地置业，需要定期汇款到内地。

半年前起纷结业 多变散货场

另外，记者在太子至油麻地一带巡视，发现约有30家找换店正在营业，但几乎「拍乌蝇」，仅得数家店铺有1至2名客人。走遍多条横街窄巷，记者发现约有5家找换店已拉上闸门，并贴上招租广告。其中一家位处弥敦道及弼街附近的地铺，仍挂上「环球货币兑换」的招牌，门侧亦挂上两家不同找换店的名字，翻查网上实景地图，该铺早于去年12月已结业。

在油麻地登打士街及旺角染布房街，亦有两家已结业的找换店，门外贴上大量宣传海报。邻近商户表示，相关找换店近半年已没经营。另外一家位于快富街的找换店，据地产经纪指，前身的找换店「结业无耐」，业主出价月租2万元招新客，惟未有透露该铺位原有租金。

区内地产代理方先生估计，疫情前位处旺角及太子的找换店数目，在高峰期多达100家，「以前一年都有十宗八宗关于找换店的交易。」他续说，近一两年几乎再无找换店租铺，据他观察，现时区内约有十个正在招租的铺位，前身为找换店。至于一些连锁找换店亦已关掉大部分分店，通常只保留一家分店，或搬上楼上铺，「因为要保住个牌照。」

封关断珠宝生意大额兑换

以往找换店在游客区不愁生意，租金亦水涨船高。不过，方先生指出，在尖沙嘴北京道一个200多尺的地铺，疫情前被一家找换店承租20多年，月租曾达40万元，后来业主将租金减半至20万元，转租予药房租客。但据他了解，该铺位业主最近大劈价，以10万元放租，至今仍未能成功租出。有业内人士亦指，尖沙嘴区的找换店主要收入来源为珠宝生意的兑换服务，过往需要庞大额量的美金交易，但封关后相关交易几乎停顿，令他们的生意大受影响。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，疫情下无游客来港，严重打击找换店生意，加上内地对境外资金进出的监管更加严谨，本港海关又对找换店捉得紧，令找换店的生意下跌4至5成，「一般做得找换店的（财力）有返咁上下，加上铺位比较细间，所以（租金）负担唔系好重。」据他观察，与疫情前相比，油尖旺一带的找换店数目下跌至少1至2成，「疫情后，完全无找换店找我们租铺。」

海关收紧发牌 淘汰不良店家
　　
近来海关执法非常频密，处理找换店牌照更趋严谨，上水找换店店主陈先生认同，过去10年海关在发牌上较为松手，申请有关执业牌照较易，令市面充斥大量各式各样有问题的找换店，他直言：「很多都是挂羊头卖狗肉的找换店，现在可以减少这班人的存在。」

据海关提供的数字显示，近年金钱服务经营者的牌照数目，有按年下跌迹象，由2019年全年近1500个牌照，跌至今年首10个月约800个。海关指，已就国际组织「财务行动特别组织」2019年对香港的建议，修订发牌指引，加强对洗黑钱及恐怖分子资金筹集措施的合规监管。

陈先生透露，行内过去确实充斥不少乱象，例如有人借找换店洗黑钱，「不只是经营者，也有普通人以找换店为目标，蒙混过关来洗黑钱。」另外电骗也时常发生，两三年前情况更非常猖獗，有些是找换店收钱后走数，有些则是找换店协助汇款后遭骗徒走数，陈先生指自己也是受害者之一，「试过中招三、四次，损失约二三百万元」，故他认为执法严谨有助改善业界过去一直的负面形象。

记者 陈家荣 林紫晴
原文刊《星岛日报》「每日杂志」