连续5年过千港人定居台湾成楼市最大外地买家 锺情近机场及海边

台湾官方资料显示，港人赴台定居人数从2016年突破1000人后，已经连续5年人数超过1000人，今年港人定居许可人数有机会再创新高，港人赴台定居甚至是买楼置产日渐普及。

台湾传媒报道，台湾信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，港人定居人数今年前三季已经接近1300人，有机会再创新高，台湾官方统计也显示，港人买楼去年就购入了1.84万坪，位居所有外地居民之冠，是日本人在台买楼面积的10倍之多。

报道指，港人赴台买楼主要考虑于两地文化相近，语言能够沟通，同时台湾的医疗资源完善，楼价与物价也比香港便宜，因此有些投资移民公司也介绍港人赴台湾生活，网上可以看到许多Youtuber介绍台湾生活与房屋物业的影片。

不过港人到台湾也有许多需要适应的地方，包括台湾许多餐厅经营时段不像香港那么久，台湾地理位置对于港人也相当陌生，需要重新适应市区空间距离。港人初到台湾时出门相当依赖公共交通工具，捷运、巴士、台铁都是他们偏好的交通工具。

曾敬德表示，台湾虽然对于港人而言物价相对较低，但台湾的薪资水平也低于香港许多，因此除了退休族群以外，一般的上班阶级也不见得能接受台湾的薪资水准而搬迁赴台。

港人赴台买楼偏好，跟生活作息与香港经验有关，包括喜欢在靠近机场的区域买楼，包括桃园、林口等地段，港人也喜欢靠近海边，因此会选择淡海新市镇这类的地段。一般买家通常不会买的空间太大，单是台湾一般标准宅对比香港的居住环境，就有明显改善。

曾敬德指出，港人赴台买楼虽然成为一种社会现象，但数量还未大到会影响台湾房地产市场供需，因此对于整体市场并未出现明显影响，但少数特定有港人买楼的地段，的确对于楼市还是会有部分带动效果。