标普｜内房违约情况料持续至明年

标普发布报告，指由于销售下降和再融资风险，明年内房产业料仍将出现一些违约，可能会进一步打击债权人的信心。

报告指出，在持续很大的再融资压力下，由2021年底至2022年是房企债券到期的高峰期。房企会谋求通过增加表外负债来降低债务比率，行业的透明度可能进一步减弱，或会加剧市场波动。

至于地方或央企国有开发商，以及拥有优质库存的民营房企等再融资渠道畅通的公司，则韧性十足，甚至利用当前环境趁机发展业务。不过，严重依赖杠杆或低库存的开发商或土地储备主要分布在小城市的房企，信贷质量可能会下降。(ms)